Розвивай власний аграрний бізнес

Відповіді на запитання

• Що таке Земельний банк (Land Bank)?

  Земельний банк – це прозорий ринок оренди державних земель с/г призначення, які перебувають у користуванні державних с/г підприємств.

  Цей новий інвестиційний продукт дозволить кожному українцю розпочати власну справу, орендувавши земельну ділянку через онлайн-аукціон на Prozorro.Продажі. Цей інструмент унеможливлює корупцію та прибирає будь-які тіньові схеми.

• Хто зможе брати в оренду державні землі?

  Будь-який резидент України, як-от вимушено переміщена особа, фермер, ветеран війни, приватний підприємець або навіть аграрна компанія.

• На який максимальний строк можна буде орендувати землю?

  Залежно від категорії земельної ділянки:

  • на 14 років – для вирощування однорічних насаджень
  • на 25 років – для вирощування багаторічних насаджень
• Яка вартість оренди земель державної власності?

  Стартова (мінімальна) вартість оренди не може бути меншою 12% від нормативної оцінки. Залежно від області стартова вартість оренди становитиме від 3000 до 4000 грн за 1 га в рік.

  Реальна вартість оренди земельного активу буде визначатися за результатами земельних торгів на Prozorro. Продажі за принципом “хто запропонував вищу ціну, той переміг”.

  За даними Prozorro.Продажі, вартість оренди землі с/г призначення за результатами аукціонів може сягати до 30-40 тис. грн за 1 га в рік, адже вартість також залежить від бонітету ґрунту (якості), місцерозташування, наявності зручних логістичних шляхів та попиту.

• Як узяти участь в аукціоні з оренди державної землі?
  • Обрати лот, ознайомившись із наданою інформацією про нього.
  • Зареєструватись на будь-якому з підключених до системи майданчиків.
  • Подати заяву на участь в аукціоні через е-кабінет.
  • Сплатити реєстраційний та гарантійний збір.
  • Взяти участь в аукціоні, запропонувавши свою переможну ставку.
  • Пройти кваліфікацію.
  • Укласти договір за результатами аукціону та сплатити суборендну плату за перший рік.
• Чому створення Земельного банку – це важливо?

  В користуванні у державних сільгосппідприємств перебувають приблизно 700 тис. га державних земель сільськогосподарського призначення. Ці державні підприємства хронічно збиткові через численні тіньові схеми, вони не сплачують державі жодної плати за користування землею.

  Земельний банк – це унікальна можливість для десятків тисяч українців започаткувати або розвинути власний бізнес. Бізнес, який буде працювати за чіткими та прозорими правилами: оренда землі строком до 14 або до 25 років на відкритому аукціоні, державна допомога за кредитною програмою “5-7-9”, нові робочі місця, прибутки та чесно сплачені податки.

  Це WIN-WIN. У виграші держава та громадяни: наповнюється бюджет, створюються робочі місця, розвивається бізнес.

• Хто буде займатися управлінням цими державними землями?

  Управлінням цими землями займаються державні оператори Земельного банку. Першим таким оператором є ТОВ «Державний земельний банк», який на 100% належить державі.

  Державні оператори Земельного банку перереєстровують земельні ділянки, готують усю необхідну документацію, та передають їх в суборенду на прозорих та конкурентних засадах через онлайн-аукціони на Prozorro.Продажі. Вони працюють, аби забезпечити справедливі умови й правову захищеність для усіх учасників аукціонів і орендарів, а також сприяють ефективному використанню земельних ресурсів у їхньому користуванні.